Description

Vente : maison 10 pièces à Rigny-Ussé - CITYA PLANCHON IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE BELLE LONGERE TOURANGELLE. En vente : découvrez cette belle demeure de 310 m² localisée à Rigny-Ussé (37420). La maison, exposée plein sud, profite d'une vue dégagée sur un parc d'environ 1 hectare peuplé d'arbres aux essences multiples et variées et joliment fleuri . Elle se compose comme suit : une belle cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon/séjour avec une belle cheminée, une salle à manger, six chambres, un bureau et un espace bibliothèque pour se détendre. Elle offre également une salle de bains et une salle d'eau. Un chauffage central fonctionnant au fuel (ou à l'électricité) est installé dans la maison ainsi qu'une buanderie et une cave. Coté extérieur, deux belles terrasses dallées, l'une au sud ensoleillée pour le farniente et la seconde plus intimiste au nord proche du verger .Une piscine hors sol (8/4) est chauffée par une pompe à chaleur. En annexe : des dépendances se composent d'un garage, un atelier, un cellier ainsi que d'un grenier sur toute la surface (160m²). Vous trouverez également un hangar à tabac (114m² environ) et un second, ouvert (80m² environ) ainsi que deux puits : tout ceci sur environ trois hectares de terre actuellement consacrés aux animaux et entièrement clôturés. C'est une maison de bon standing du XIXème. La maison est située sur la commune de Rigny-Ussé proche de Chinon (20min), Azay-le-Rideau (15min) et Tours (35min). Une école élémentaire est implantée dans la commune, un bureau de poste et une petite superette. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134

Détails

  • Réf : TMAI120272
  • Demeure
  • Habitable
  • Construit en 1820
  • pierre
  • Séjour 33m²
  • Dépendance 300m²
  • Terrain 38077m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Fuel
  • 1 garage
  • 2 parking
  • Bon standing
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 360 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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