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Maison à vendre 15 pièces 280m² Roubaix (59100)
645 000 € à partir de 3 355 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 645 000 €
- Taxe foncière annuelle de 2 907 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-ROUB-25459
Construit en 1920
2 niveaux
Terrain 262m²
Description
Immeuble d'Exception de 15 chambres en hyper centre de Roubaix 280m2 + Jardin
Square Habitat Roubaix à l'honneur de vous présenter cet impressionnant immeuble de 280 m2 refait à neuf en 2021.
Situé au coeur d'un quartier prisé, en face d'euro téléport et de Mac Arthur Glen, voici une véritable perle rare investisseurs avisés.
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. Cet immeuble offre un potentiel inégalé pour un projet locatif attrayant et créer une rentabilité immédiate.
Avec ses 14 chambres spacieuses et lumineuses toutes équipées de douches, Wc séparé, meuble et décoration. Elles sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être de ses occupants.
Mais ce n'est pas tout . Vous serez séduits par l'appartement balnéo de plus de 40 m², véritable havre de paix, idéale pour du Air BnB.
Les atouts de cet immeuble ne s'arrêtent pas là. Il profite d'une localisation stratégique, à moins de 10 minutes de l'EDHEC, ENSAIT, ESMOD, ESDM et à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de tous les résidents.
Un jardin d'environ 90m2 et d'une cave voutée faisant toute la superficie du bâtiment complètent sa prestation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel, alliant rentabilité, confort, espace et bien-être.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 190 € et 5 720 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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