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Maison à vendre 8 pièces 332m² Roubaix (59100)
549 000 € à partir de 2 856 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 549 000 €
- Taxe foncière annuelle de 4 111 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-ROUB-36377
Construit en 1880
2 niveaux
Terrain 626m²
Chauffage : Individuel
Description
Sublime bourgeoise typique de Roubaix en semi plain-pied DPE C
Vous recherchez une grande maison bourgeoise en semi plain-pied à Roubaix .
Située à proximité de l'Eurotéléport, cette magnifique demeure de 330.
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m² séduit par son cachet authentique et son intérieur raffiné. DPE : C.
Travaux récents : toiture et chaudière neuves.
Idéale pour différents projets :
Maison de famille : profitez du charme et des volumes typiques des belles bourgeoises roubaisiennes.
Cabinet libéral : emplacement stratégique en centre-ville, parfait pour une activité professionnelle.
Investissement locatif : idéal pour une personne seule avec de bons revenus souhaitant reprendre les locations en cours.
Division en lots : possibilité de créer plusieurs unités pour un projet de revente ou de location.
Locations en cours :
1 T2 de 31.m², loué 400 € hors charges
5 chambres en colocation, chacune louée 400 € hors charges
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 460 € et 6 100 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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