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Description

ROYAN CENTRE- EMBLEMATIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT - Investissez dans ce très rare et emblématique immeuble de rapport situé en plein centre de Royan. Cet immeuble comprend 3 entités assurant un revenu locatif immédiat. - Au rez-de-chaussée : Un magnifique local commercial complétement rénové de 62 m² composé d'une grande salle d'attente, de 2 espaces bureaux, d'une pièce de stockage, d'un WC séparé - Au rez-de-chaussée : un très rare garage de 47 m² avec belle hauteur sous plafond ( possibilité de stockage) - Au premier étage : Un appartement T3 de 63 m² composé d'un salon séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Au rez de chaussée : un espace terrasse et une cave complètent cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. L'équipe transaction - Citya Côte de Beauté Royan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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