Vente maison Saint-Alban-les-Eaux (42370) 230 m² TMAI113065

Vente maison de 230m² Saint-Alban-les-Eaux (42370) TMAI113065

299 000 €
Description du bien

MAISON DE CARACTERE - - BIEN RARE - COTE ROANNAISE -
En vente : venez découvrir cette charmante maison de caractère, au calme de 230 m², à Saint-Alban-les-Eaux (42370).
La maison, avec vue dégagée, est orientée au sud-est.
Au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille avec son carrelage d'époque, il donne accès à la fois, à une salle a manger, un séjour, un salon, un bureau, mais également une belle cuisine avec cheminée.
Un très bel escalier en pierre vous emmènera au premier étage, donnant sur un grand dégagement, qui distribue quatre grandes et belles chambres avec leurs parquets, mais également une salle de bain avec un toilette.
Puis arrivés au second étage, un plateau de 100 m² vous accueillera pour laisser libre cours à tout type d'aménagement.
Un chauffage alimenté au gaz à été mis en place, et est régulé par une chaudière.
Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement possède aussi un verger avec la présence de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain de la propriété s'étend sur 5 000 m², entièrement clos et arborés.
Cette maison de caractère est en très bon état général. Un garage est prévu pour garer un véhicule.
Niveau dépendances, un atelier de 170 m² se trouve sur le coté de la maison et offre plusieurs possibilités pour du rangement.
Présence de deux caves sous la maison, une de 40 m² et une de 50 m².
La maison se trouve dans la commune de Saint-Alban-les-Eaux. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Bourg et les Collines Bleues. On trouve un restaurant à moins de 10 minutes.
N'attendez pas et prenez contact avec votre agence AGENCE DE LA COTE RENAISON, pour venir voir cette maison de maitre.
- 04 77 64 18 40 -. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/16675/renaison/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
230
Type
Maison
Pièce(s)
0
Chambre(s)
4
Prix
299 000 €
  • Référence n°TMAI113065
  • Maison
  • Très bon état
  • 2 niveaux
  • Dépendance 170m²
  • Terrain 5000m²
  • Non Meublé
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • 1 garage
  • Mitoyenneté indépendante
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud-est
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 250 €
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Saint-Alban-les-Eaux