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Vente maison 12 pièces de 330m² Saint-André-d'Apchon (42370) TMAI109173

595 000,00 €
Description du bien

PROPRIETE DE CARACTERE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL AU COEUR DU VILLAGE - COTE ROANNAISE -
AU COEUR D'UN VILLAGE PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE RENAISON
CITYA ORIOL vous propose à la vente cette bâtisse construite au fil du 13 ème siècle puis 16 ème et 19 ème aux volumes généreux pour accueillir votre projet de vie!
Dès l'entrée vous serez assurément charmé par l'histoire qu'elle dégage avec son escalier à vis en pierre du 13 ème
Le rez de chaussé offre une pièce de réception de 54 m² avec une très belle hauteur et son plafond à la française - La cuisine équipée de prestations haut de gamme offre une facilité de réception - Dans son prolongement une salle de jeux de 56 m² assure des moments conviviaux (billard- home cinéma- espace bar et cave ) - chambre
En demi niveau - une suite parentale avec son dressing sur mesure de menuisier - sa salle d'eau avec douche esprit hammam et les doubles vasques haut de gamme propose des prestations hôtelières
Au 1er niveau : deuxième salon de taille (55 m²) accueillera coin bibliothèque ou autre - suite avec salle de bain privative - 3 autres chambres complètent l'accueil de nuit dont une climatisée de 36 m² et deux autres salles d'eau

Dépendances: une maison de gardien offrira la possibilité d'un complément locatif
double garage avec porte motorisée - cave à vin d'exception

Le confort: chauffage gaz de ville - fibre et climatisation
Terrain clos de murs de 1427 m² avec vue sur plaine roannaise assure la sérénité et invite à la détente

Une vie de château s'offre aux amoureux de l'histoire Renaissance
DPE CLASSE C

PRIX : 595 000 € honoraires charges vendeurs
Cabinet CITYA ORIOL 04 77 72 46 00. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/16679/roanne/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
330
Type
Maison
Pièce(s)
12
Chambre(s)
6
Prix
595 000 €
  • Référence n°TMAI109173
  • Maison
  • Très bon état
  • Construit en 1300
  • Construction en pierre
  • 2 niveaux
  • Séjour 54m²
  • Terrain 1427m²
  • Non Meublé
  • 1 salle de bain
  • 3 salle d'eau
  • 2 terrasse
  • 2 garage
  • Se situe en centre-ville
  • Mitoyenneté indépendante
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud-est
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 900€
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique

Saint-André-d'Apchon