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Description

VENTE : maison T5 (97 m²) à Saint-Brieuc - BEAUX VOLUMES - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : localisée à 8 km de la Manche, à Saint-Brieuc (22000), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 97 m² aux beaux volumes. C'est une maison des années 90 de 2 niveaux. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour de 41 m², une chambre de 11 m², une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et un placard. À l'étage, il y a trois chambres de 5 m² à 8 m², une salle de bains, des toilettes et un placard. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Cette maison est en très bon état général. Idéal pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, la maison est agrémentée d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain du bien est de 779 m². Trois places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Brieuc, La Méaugon et Plouvara-Plerneuf) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière ETUDE GUEGAN IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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