Vente maison Saint-Laurent-sur-Saône (01750) 7 pièces 184 m² TMAI104694

Description

Maison ancienne au cachet authentique, offrant espace et indépendance avec terrain clos et arboré, piscine et dépendances...produit rare. - Une maison de ville, ancienne et en pierre de taille, entièrement rénovée avec petit jardin, cour, piscine et pool house, située à Saint-Laurent-Sur-Saône proche des commodités, une agréable agréable demeure comprenant : Au rez-de-chaussée (129,70 m2 env.) : Entrée abritée sur hall d’accueil avec rangements (6,5 m2 env.), cuisine aménagée et équipée (28,50 m2 env.) ouverte sur séjour double à usage de salon avec cheminée insert (18 m2 env.) et salle-à-manger (25,50 m2 env.) offrant l’accès sur terrasse et jardin, grande chambre 1 (24,30 m2 env.), salle d’eau avec WC et rangements (12,50 m2 env.), lingerie-buanderie (avec entrée indépendante: 12,50 m2 env.), véranda (14,40 m2 env.), garage intégré pour un véhicule automobile (25 m2 env.), A l’étage (54,40 m2 env.) : Avec accès par escalier intérieur, dégagement (5,20 m2 env.), WC séparé (1,50 m2 env.), petite salle de bains (3,30 m2 env.), chambre 2 avec placard (18,80 m2 env.), chambre 3 (9,30 m2 env.), vaste pièce actuellement à usage de bureau avec placard (cette pièce constituait deux chambres par le passé (16,30 m2 env.), comble perdu au dessus. Dépendances : véranda (14,40 m2 env.) dans le retour d’équerre à l’ouest et au nord, barbecue couvert en dur (maçonnerie, charpente traditionnelle et toiture en zinc), appentis en dur à usage de remise fermée (5,80 m2 env.) et de bûcher ouvert sous toiture (13 m2 env. en dur avec charpente traditionnelle et couverture terre cuite), local technique (« pool house » 20 m2 env.) en dur édifié sur rez-de-chaussée avec charpente traditionnelle et couverture terre cuite et offrant un puits artésien. Piscine hors-sol avec aménagement des plages en terrasse bois autour (système à électrolyse au sel + pompe à chaleur). L’ensemble cadastré pour une contenance de 597 m2. Commerces et écoles à proximité, cette habitation implantée à l'abri des nuisances sonores, offre un cadre de vie idéal pour une famille, ballades autour du canal, restaurant sur les quais...ambiance "Village"...à saisir !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335

Détails

  • Réf : TMAI104694
  • Maison
  • Habitable
  • Construit en 1850
  • pierre
  • 1 niveaux
  • Terrain 597m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Gaz
  • 2 terrasse
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Mitoyenneté d'1 côté
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Nord-ouest

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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