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Description

Vente d'une villa T7 à Saint-Raphaël (83700), édifiée sur 813m² de terrain avec piscine, prestations soignées, parfait état, à visiter sans tarder ! - A VENDRE Située dans la magnifique ville de Saint-Raphaël, cette splendide Villa T7 classée indépendante, est un bien d'exception à ne pas manquer. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, elle offre une vie paisible et élégante à ses résidents. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'entrée qui mène directement à la spacieuse pièce de vie. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et chaleureux. Une cheminée vient agrémenter les soirées d'hiver, créant une atmosphère cosy et relaxante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et un bureau, offrant praticité et confort. De plus, une terrasse avec vue imprenable sur la piscine traditionnelle et les abords parfaitement entretenus vous permettront de vous détendre en toute quiétude. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres lumineuses, chacune avec son propre placard, offrant espace et intimité à tous les occupants. Une salle de bains et un cabinet de toilette complètent cet étage avec élégance. Cette propriété est également dotée d'un garage, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Les finitions sont soignées, et aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de luxe. Située dans un domaine prisé, à proximité des Golfs, cette villa est un véritable havre de paix. Ne tardez pas à contacter votre agence CITYA FREJUS PLAGE pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou architectural. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 466 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 386,47 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426 et 576 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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