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Maison à vendre 10 pièces 199m² Sallaumines (62430)
300 000 € à partir de 1 557 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 300 000 €
- Taxe foncière annuelle de 2 622 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-LENS-42681
Construit en 1960
Terrain 483m²
2 salle de bain
Chauffage : Individuel - Radiateur - Fuel- 2 terrasse
2 parking
Description
Maison d'architecte avec cabinet indépendant et piscine
Maison d'architecte avec cabinet indépendant et piscine.
Une maison conçue par un architecte de renom: Paul Pamart.
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A l'entrée de Lens , cette grande maison lumineuse d'une surface habitable de 199 m² et de 2 étages, vous accueille avec un vaste hall d'entrée, un séjour traversant rue/jardin avec cheminée et une cuisine équipée.
Le premier étage dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain éclairée naturellement et une grande terrasse attenante côté jardin.
Le seconde étage, tel un vaste « appartement-terrasse » (penthouse) propose un espace de 40 m² avec son « rooftop » solarium.
L'habitation se complète également d'un cabinet professionnel avec entrée indépendante de 30 m² .
Une piscine couverte dans un jardin arboré clos et sans vis vis, un garage fermé et un parking privatif de plusieurs véhicules viennent agrémenter cette maison.
Enfin elle dispose, au sous-sol, de grandes caves pour les rangements, dont la surface est équivalente à la surface du Rdc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
*Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5 210 € et 7 120 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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