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Description

Vente : maison 6 pièces (175 m²) à Saumur - CENTRE-VILLE DE SAUMUR - PROPRIETE 6 PIECES 175M² Citya Cadre Noir vous invite à découvrir cette magnifique propriété en tuffeau au cœur du centre-ville de Saumur. Entièrement rénovée, elle vous propose une habitation principale de 175m² avec en plus un appartement de 2 pièces sur 25m² avec un accès indépendant. La résidence principale vous propose en rez-de-chaussée une première pièce de vie de 36m² avec cheminée, une deuxième pièce de vie avec un coin cuisine, salle à manger et bureau sur 40m², une arrière-cuisine et une pièce pour le vin sont aussi présentes. Pour une vie de plain-pied, cette propriété comprend une suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et toilettes indépendantes. Pour de l'espace supplémentaire, un placard aménagé sous l'escalier et pour vos convives à nouveau des toilettes indépendantes. Sur l'étage, vous trouverez trois belles chambres (10m² à 15m²), une salle de bains avec toilettes et un dressing. L'appartement quant à lui vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Il comprend également une terrasse d'environ 17m² pour profiter des beaux jours. Pour de l'espace supplémentaire, un grenier et une pièce, servant actuellement d'atelier créatif, sont présents. Côté extérieur, cette propriété vous propose une cour pavée et arborée avec sa piscine creusée et chauffée, le tout sans aucun vis-à-vis ! Mais encore, 2 garages avec porte électrique complètent cette propriété. Amateurs de beaux matériaux et de volumes, cette maison vous tends les bras ! Pour plus d'informations et des visites, contacter votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 .

Détails

  • Réf : TMAI123630A
  • Maison
  • Très bon état
  • pierre
  • 2 niveaux
  • Séjour 36.17m²
  • Terrain 221m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Gaz
  • 2 terrasse
  • 2 garage
  • Mitoyenneté indépendante
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
150
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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