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Description

MAISON T4 à Sedan - Idéal investissement avec garage, jardin et calme. - A VENDRE : Maison T4 à Sedan Idéale pour un investissement locatif, cette charmante maison T4 située à Sedan est actuellement louée pour un loyer mensuel de 723,67€ avec des charges de 20€. La propriété se trouve sur les hauteurs de Sedan, offrant un environnement calme et paisible. La maison comprend un salon spacieux de 24m², une cuisine aménagée de 8,66m², trois chambres allant de 9,1m² à 15m², une salle de bains, un sous-sol de 36m² avec garage, ainsi qu'un abri de jardin de 8m². Avec une surface habitable de 77m² et un terrain de 246m², cette maison offre un bel espace de vie pour les locataires. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un chauffage individuel au gaz, un double vitrage, un jardin, et un accès facile aux commodités locales. De plus, la maison est proche de plusieurs écoles, supermarchés, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement intéressante dans un quartier recherché de Sedan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 305 et 1 765 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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