Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI154843
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeTrès bon état
  • Pictogramme2 niveaux
  • PictogrammeSéjour 30m²
  • PictogrammeTerrain 768m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • PictogrammeGaz
  • PictogrammePossède un sous-sol
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme2 garage
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeSe situe en agglomération
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeExposition Sud
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Description

VENTE d'une maison T8 (154 m²) indépendante avec garage à Théding. - À VENDRE : Votre rêve de maison à Théding est enfin devenu réalité .

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Découvrez cette spacieuse maison T8 qui vous attend avec impatience. Avec ses 154 m² de surface habitable, elle offre le parfait espace pour accueillir tous vos projets et toutes vos envies.

Imaginons une belle journée ensoleillée où vous pourrez profiter de votre vaste salon de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est semi-détachée, vous offrant à la fois intimité et une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les chefs en herbe qui aiment concocter de bons petits plats tout en restant connectés avec leurs invités.

Avec 4 chambres, vous pourrez facilement créer des espaces dédiés pour chacun des membres de la famille ou même un bureau pour télétravailler dans le confort de votre foyer. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes, un vrai plus pour les matins pressés. Le garage peut accueillir deux véhicules, et un espace de stationnement supplémentaire est également prévu.

Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour des barbecues en été ou des jeux en plein air. Le patio ajoute une touche cosy où vous pourrez savourer votre café du matin sous le soleil. Bref, en vacances tout l'été. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un sous-sol spacieux est à votre disposition, composé de plusieurs pièces toutes vastes .

Cette maison est idéalement située à proximité de supermarchés comme le Centre Commercial E. Leclerc et ALDI, ainsi que de plusieurs écoles et pharmacies, rendant le quotidien plus simple et agréable. Les infrastructures de transport et les stations de recharge à proximité vous assureront un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.

Vous l'aurez compris, cette maison à Théding n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez visiter ce bien d'exception qui allie confort, espace et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Poirel
45 rue Henri Poincaré,
54000 Nancy

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.