Séjour
Maison et jardin
Palier 1er étage
Cuisine familiale et spacieuse avec accès jardin
Maison et jardin
Jardin
Salle à manger
Terrain
Chambre parentale spacieuse
Chambre
Salle de bains
Chambre
Chambre
Chambre
Appartement indépendant
Appartement indépendant
Vue sur jardin
Entrée d'origine de la maison
Séjour
Maison et jardin
Palier 1er étage
Cuisine familiale et spacieuse avec accès jardin
Maison et jardin
Jardin
Salle à manger
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Chambre parentale spacieuse
Chambre
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Chambre
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Appartement indépendant
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Chambre parentale spacieuse
Chambre
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Chambre
Chambre
Appartement indépendant
Appartement indépendant
Vue sur jardin
Entrée d'origine de la maison

Description

MAISON DE CAMPAGNE 9 PIECES A VENDRE - PROCHE SUD DU PAYS D'AUGE ET A13 VERS PARIS - BIEN RECHERCHÉ - GROS POTENTIEL Maison en pierre à vendre de 205m² issue d'un ancien corps de ferme offrant 9 pièces habitables. Elle est située dans le village de VALAMBRAY (14370) avec accès rapide vers autoroute - A13 PARIS - et commune de MOULT (14370) dotée de tous commerces. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, on peut également y créer plusieurs logements. Actuellement vous y trouverez une maison principale avec cuisine familiale (27m²), salle à manger (30m²), séjour avec cheminée en pierre (21m²) très cosy. Le jardin au calme, exposé sud, fait face à toutes les pièces principales, ce qui apporte un cadre très agréable et de la luminosité. Un bureau, une salle de bains et une arrière cuisine viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres de taille traditionnelle et une grande chambre parentale avec une pièce pouvant servir de dressing (21m² + 14m²). Une pompe à chaleur récente est présente dans la maison ce qui permettra une meilleure performance énergétique que celle annoncée. Cette maison est construite en pierre ce qui apporte de cachet. Quelques travaux seront à prévoir pour valoriser encore plus ce bien et exploiter 100% de son potentiel. Côté stationnement, cette maison possède un garage et des espaces pour stationner vos véhicules. Contactez notre agence pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 621 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010.

Détails

  • Réf : TMAI125531
  • Maison de campagne
  • Habitable
  • pierre
  • 3 niveaux
  • Séjour 50m²
  • Dépendance 60m²
  • Terrain 2000m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • 1 terrasse
  • 1 garage
  • 3 parking
  • Se situe en hors agglomération
  • Mitoyenneté d'1 côté
  • Bon standing
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.