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Description

Vente d'une maison T5 (100 m²) à Vendôme - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE  À vendre : Vendôme (41100) venez découvrir cette maison de 5 pièces de 100 m² habitable. Lumineuse, elle profite d'une vue dégagée et bénéficie de bonnes expositions. C'est une maison sur 3 niveaux construite en 1956. Elle est composée au niveau de vie, d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, de 2 bureaux, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres. Au sous sol : 2 grandes pièces aménageables (possibilité d'un appartement indépendant (à ce jour grand garage 33m² et cuisine d'été 25m²) avec entrée indépendance. Un chauffage fonctionnant au gaz de ville est installé dans la maison. Une terrasse, des dépendances et un jardin viennent agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 483 m². Deux garages et une place de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Le bien se trouve dans la commune de Vendôme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Anatole France et l'École Maternelle Anatole France. On trouve quatre restaurants à quelques pas du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TMAI124894
  • Pavillon
  • Habitable
  • Construit en 1956
  • parpaing
  • 2 niveaux
  • Séjour 16m²
  • Dépendance 30m²
  • Terrain 483m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Gaz
  • Possède un sous-sol
  • 2 garage
  • 1 parking
  • Se situe en centre-ville
  • Mitoyenneté indépendante
  • Standing normal
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
491
KWhEP/m2.an
104 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgCO2/m2.an
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.