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Description

VENTE belle maison rénovée de 6 pièces (160 m²) à Vineuil - MAISON BOURGEOISE de 160 m² à VINEUIL Nous sommes heureux de vous proposer, à Vineuil (41350) à proximité de Blois et de Chambord, cette maison rénovée récemment, de 6 pièces plein sud, d'une superficie de 160 m² et d'un terrain arboré et clos de 1417M². Au rez-de-chaussée se déploient une entrée, un belle et spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparés. À l'étage, le palier de 15 m² donne sur trois chambres de 11 m² à 15 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains, et des toilettes séparés. On trouve au deuxième étage une belle pièce (possible chambre ou bureau) qui reste à décorer, une salle d'eau, un grand palier, et un cellier . Cette maison bénéficie d'un chauffage géothermique au sol pour le rdc et un poële à bois. Une cave avec accès intérieur complète cet ensemble. La maison est en très bon état général car rénovée en 2022 et 2023. Pour vos véhicules, elle possède un garage et sa mezzanine, ainsi que quatre places de parking. Dans le jardin, on trouver un abri de jardin et un appenti avec des panneaux photovoltaïques (rapport de 1200 euros à l'année). Il y a l'École Primaire Privée Notre-Dame et le Collège Privé Notre-Dame à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Blois-Chambord, La Chaussée-Saint-Victor et Menars) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mercredi après-midi. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Vineuil. Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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