Achat immobilier Marseille 15e Arrondissement (13015)

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Appartement T3 à Marseille 15e Arrondissement avec balcon, garage et parking inclus. - A VENDRE - Bel appartement de type [...] T3 situé dans le 15e arrondissement de Marseille Notre Dame Limite, à proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de l'hopital Nord. Construit en 1997 dans une résidence très calme, fermée et sécurisée, cet appartement offre une surface habitable de 89 m², comprenant un salon de 29 m², une cuisine équipée avec loggia et grand cellier attenant de 10 m2, deux chambres, une salle de douche, un WC et un balcon offrant une vue agréable, ainsi qu'un garage fermé de 20 m2 à l'entrée de la résidence. Cet appartement se trouve au 1er étage, dans un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il dispose d'un chauffage individuel par chaudière au gaz, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, un parking offrant ainsi des facilités de stationnement. L'orientation sud-nord de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, stations de recharge pour véhicules électriques et universités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement T3 saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr