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Reims (51)

Alentours : 0 km

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Achat/vente immobilière Reims (51)

 : 28 annonces
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Capitale du champagne et ville des sacres, Reims accueille chaque année des milliers d’étudiants grâce à l'université de Reims Champagne-Ardenne, NEOMA Business School et Sciences Po. Cette demande locativ, combinée à des prix bien inférieurs à ceux de Paris malgré un trajet de seulement 45 minutes en TGV, en fait un terrain intéressant pour un investissement en LMNP. Le prix de l’immobilier étant accessible, l’achat de studio pour loger à Reims est aussi intéressant pour les étudiants et les jeunes actifs. Nous vous proposons des studios à vendre dans les différents quartiers de la ville. Consultez nos annonces correspondant à votre projet.

Nos studios à Reims

Citya, agence immobilière à Reims, vous propose des studios dans plusieurs quartiers de la ville. Vous trouverez aussi bien des biens dans des immeubles anciens du centre que dans des résidences plus récentes, proches du tramway. Nos studios comptent une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau. Le montant des charges de copropriété grimpe généralement avec l'ancienneté du bâtiment et le niveau de services proposés. Certains de nos appartements ont un petit extérieur, qui peut prendre la forme d'un balcon ou d'une petite terrasse. D'autres sont dans des résidences paisibles, avec un jardin partagé entre les locataires et propriétaires. Vous cherchez plutôt un studio avec ascenseur, ou une place de parking privée ? À faire un achat dans une petite copropriété ou dans le neuf ? Citya vous propose des annonces correspondant à tous les profils, découvrez tous nos appartements type 1 !

Où acheter un studio à Reims ?

Vous voulez faire un achat d’appartement à Reims ? Il est important d’être parfaitement renseigné sur les différents quartiers de la ville avant de faire une proposition d’achat :  

Voir plus
  • Le centre-ville et la cathédrale : la cathédrale Notre-Dame, classée à l'UNESCO, domine ce secteur qui concentre musées, cafés et boutiques. Cadres franciliens et étudiants de Sciences Po s'y installent volontiers, malgré des prix parmi les plus élevés de la ville. La vacance locative y reste quasi nulle, un argument de poids pour un investisseur qui veut éviter les périodes sans locataire.
  • Barbâtre et Saint-Remi : la basilique Saint-Remi marque l'entrée de ce secteur qui mêle patrimoine architectural et vie de quartier plus tranquille. Les prix restent légèrement inférieurs à ceux du centre historique, pour un cadre tout aussi chargé d'histoire. Ce secteur attire aussi bien des familles que des étudiants en colocation, une clientèle rassurante pour un T2 ou T3 loué à plusieurs.
  • Croix-Rouge : ce quartier résidentiel, traversé par le tramway, s'est développé autour du campus universitaire de l'URCA. Les infrastructures y sont modernes et les loyers plus accessibles qu'en centre-ville. Comptez sur une demande étudiante constante pour un studio bien placé dans ce secteur.
  • Jean-Jaurès : au nord des Hautes Promenades, ce quartier ancien attire une population variée et est un quartier animé, apprécié des jeunes comme des familles. Le prix au mètre carré est considéré comme l’un des plus accessibles de Reims, avec un potentiel de valorisation lié aux projets de rénovation en cours. Cette combinaison en fait un secteur à surveiller pour un premier investissement avec un budget serré.
  • Chemin-Vert : achetez un studio ici moyennant un budget plus élevé que la moyenne. La zone est entourée de musées, de bâtiments historiques et d’espaces verts. On y trouve de nombreuses maisons, certaines sont divisées en plusieurs studios en vue de projets de revente pour la location.

Choisir un studio à vendre à Reims : nos conseils

Vous avez pris la décision d’acheter un studio à Reims. Vous devez penser à un grand nombre de choses, que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou acheter votre futur lieu de vie. Citya vous présente les points à vérifier avant de faire une offre d'achat :

  • Le prix de vente.
  • Le montant des charges de copropriété. 
  • La proximité avec le bus et le tramway.
  • Le niveau de sécurité du secteur dans lequel le bien se trouve.
  • Le bilan énergétique, qui a un impact sur vos factures.
  • La proximité d'un campus universitaire, si vous visez une clientèle étudiante précise.
  • Le potentiel de colocation, sachant qu'un T2 ou T3 loué à plusieurs peut générer un rendement plus élevé qu'un studio classique.
  • Le statut du bien : libre à la vente ou déjà loué avec un bail en cours.

Acheter un studio à Reims avec Citya

L’une de nos annonces vous a tapé dans l’œil ? Vous envisagez la vie en studio à Reims ? Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Nos équipes locales connaissent chaque secteur de Reims et vous aident à trouver le bien idéal. Loin de vous accompagner seulement pour les visites, elles préparent votre dossier et coordonnent chaque étapede votre parcours d’achat (administratif, proposition, notaire, demande de prêt…). Vous avez un studio à Reims et vous songez à le revendre ? Nos conseillers vous fournissent une estimation et vous aident à le mettre sur le marché. Si vous avez un autre projet particulier ou professionnel, découvrez également nos autres annonces d'achat immobilier dans la région. Nous vous proposons des appartements avec une ou plusieurs chambres, ainsi que des locaux professionnels et des maisons.

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