Saint-Malo (35400)
Vous souhaitez réaliser un achat de studio à Saint-Malo ? Cette ville de Bretagne, connue pour ses remparts et ses grandes plages, dispose de logements dans plusieurs quartiers aux ambiances très différentes. Citya vous propose des studios à vendre dans tous les secteurs de la ville, pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Découvrez toutes nos annonces de studios à vendre à Saint-Malo : nous vous proposons de nombreux biens disponibles en exclusivité, impossibles à trouver de particulier à particulier.
Nos studios à Saint-Malo
Nos studios se composent d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une kitchenette ou d'une cuisine. Dans certains cas, vous pourrez trouver des studios avec une entrée séparée et parfois de grands placards de rangement. Certains de nos logements disposent d'un extérieur : vous pourrez alors profiter d'un balcon avec vue sur la mer ou sur la ville, ou d'une terrasse. De rares biens ont un jardin ou une cour partagée. Si vous choisissez une résidence moderne, vous pourrez profiter d'un ascenseur, d'une cave, d'un parking privé avec une place de stationnement attitrée, ou d'un local à vélo. Les immeubles anciens ont plus de charme et sont aussi dans notre catalogue. Dans ce cas, il est possible que votre studio dispose d'un joli parquet ancien, brut, de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Ces logements sont lumineux et situés dans des quartiers centraux ou très calmes. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite ou déposez votre dossier en ligne.
Dans quel quartier acheter un studio à Saint-Malo ?
Le quartier dans lequel se situe votre futur appartement impacte son prix, mais aussi votre quotidien ou le profil de vos futurs locataires. Saint-Malo a plusieurs secteurs très différents les uns des autres. Suivez le guide, nous vous livrons de précieuses informations sur les différents quartiers de la ville.
Intra-Muros
Vous voulez vivre au cœur de la cité corsaire et tout faire à pied ? Intra-Muros est sans doute le premier quartier auquel vous penserez. C’est le centre historique de la ville. Entouré par les remparts, ce secteur contient de nombreux commerces et restaurants. Vous y rejoindrez la plage en quelques minutes à pied. Les studios prennent principalement place dans des immeubles anciens et dans de petites copropriétés. Vous pourrez y trouver de petites surfaces pleines de caractère, mais rarement dotées d'un balcon, d'un ascenseur ou d'un parking. L’Intra-Muros fait également partie des secteurs les plus chers pour acheter un studio à Saint-Malo. Il convient donc de prévoir un budget important si vous souhaitez vous installer au cœur de la ville fortifiée.
Le Sillon et Courtoisville
Changeons complètement d'ambiance avec les quartiers Sillon et Courtoisville. Ici, la mer fait partie du décor. Le quartier longe la grande plage du Sillon et accueille de nombreuses résidences, dont certaines offrent une vue dégagée sur l'eau. C'est un secteur à privilégier si vous recherchez un studio avec un extérieur ou si la proximité immédiate de la plage fait partie de vos critères principaux. Les prix immobiliers y sont toutefois élevés : le Sillon-Courtoisville fait actuellement partie des quartiers les plus chers de Saint-Malo pour l'achat d'un appartement.
Saint-Servan
Saint-Servan ressemble presque à une petite ville dans la ville. Son centre dispose de nombreux commerces, notamment autour de la rue Ville-Pépin, tandis que le littoral de la Rance est une vaste zone de promenade. L'architecture y est également très variée, avec des immeubles, des maisons anciennes et de belles demeures. Vous pourrez donc trouver différents types de studios selon la partie du quartier que vous choisissez. Saint-Servan constitue aussi une piste intéressante si vous souhaitez vous éloigner des secteurs les plus touristiques tout en conservant les commerces à proximité.
Paramé et Rochebonne
Paramé est proche du littoral et possède de nombreux commerces et boutiques de services. Son architecture témoigne de son passé balnéaire. Le quartier de Rochebonne permet quant à lui de se rapprocher encore plus de la plage. Vous trouverez dans cette partie de Saint-Malo des appartements anciens comme des logements installés dans des résidences plus récentes. Paramé Centre-Rochebonne affiche cependant des prix élevés, comme tous les quartiers implantés sur le front de mer.
Comment choisir votre studio à Saint-Malo ?
Vous avez trouvé plusieurs studios qui correspondent à votre budget ? Ne vous contentez pas d’observer la surface et le prix de vente pour faire votre choix. Plusieurs critères peuvent vous aider à comparer les biens :
- La copropriété : vérifiez le montant des charges et consultez les derniers procès-verbaux d'assemblée générale pour connaître les travaux votés ou envisagés.
- L'agencement : une entrée avec placard, un coin nuit ou une cuisine bien aménagée peuvent rendre votre petit studio beaucoup plus confortable.
- Les équipements : balcon, parking, ascenseur ou cave…
- L'emplacement : privilégiez la proximité des écoles si vous êtes étudiant, un secteur proche du centre-ville si vous êtes un jeune actif ou un couple. Enfin, si vous souhaitez investir puis trouver des locataires, visez le centre-ville et le front de mer.
Achat de studio à Saint-Malo : concrétisez votre projet avec Citya
Vous avez repéré un studio à Saint-Malo ? Citya, agence immobilière en Ille-et-Vilaine, vous accompagne dans votre recherche et vous aide à concrétiser votre projet. Consultez les informations sur chaque annonce, puis contactez notre agence pour organiser une visite. Vous pourrez ainsi découvrir l'appartement, observer son environnement et vérifier qu'il répond réellement à vos critères avant de faire une offre. Vous souhaitez avoir plusieurs pièces ou des chambres ? Consultez toutes nos annonces d'achat appartement à Saint-Malo. Vous pouvez aussi élargir votre recherche et découvrir nos offres d'achat immobilier disponibles partout en France.
