Achat immobilier Vielle-Saint-Girons (40560)

Opportunité d'investissement locatif : appartement neuf à vendre sur MONT DE MARSAN, livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. - [...] A VENDRE - PROGRAMME NEUF LIVRAISON 2026 INVESTISSEMENT LOCATIF Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement neuf à Mont de Marsan. Ce bien, idéal pour un investissement locatif en meublé, sera livré au 3ème trimestre 2026, offrant ainsi une perspective de rentabilité à moyen terme. Cet appartement, situé dans un quartier proche centre ville, présente des caractéristiques attrayantes pour les locataires potentiels. Il s'agit d'un bien offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins et les goûts des futurs occupants. L'appartement ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui permet de réduire les charges et de proposer un loyer compétitif sur le marché locatif. De plus, sa localisation dans un quartier dynamique et en développement assure une demande locative constante. Profitez de cette occasion pour investir dans l'immobilier locatif et diversifier votre portefeuille. Le prix du loyer et des charges sera communiqué ultérieurement, et la date de fin de bail sera définie à la livraison du bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteur à Mont de Marsan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver ce bien avant sa livraison en 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces (116 m²) à vendre à Mont-de-Marsan - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE Venez découvrir cette maison lumineuse de [...] 6 pièces orientée sud d'une superficie de 116 m² sur sous-sol bénéficiant d'un terrain de 662m2 en vente à Mont-de-Marsan (40000) dans le quartier Jouanas. Elle est composée d'un vaste séjour de 33 m² avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé au rez de chaussée. Au sous sol vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un garage. Une chaudière au gaz de ville produit le chauffage et l'eau chaud sanitaire. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse et le jardin qu'offre cette maison. Il s'agit d'une maison construite en 1981 dont les peintures extérieures ont été faite récemment. Elle est très bien entretenu (factures à l'appuie des différents travaux d'entretient réalisé) mais nécessite d'être rafraîchie. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, arrêt de bus à proximité et la gare Mont-de-Marsan dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A65 à 11 km. Le centre ville de Mont de Marsan accessible rapidement avec ses restaurants, ses commerces. Egalement trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries sont accessibles. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA POUTET. Le prix du bien net vendeur est de 216 000,00 euros plus 6,02% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 229 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison T3 (45 m²) à Parentis-en-Born - EXCLUSIVITE CITYA - Dans résidence de tourisme classée 3***, Citya vous [...] propose en exclusivité un Cottage M3 sous régime LMNP sous bail. Ce bien est situé au cœur d'un parc paysagé de 6 hectares avec 2 piscines chauffées dont une couverte. La résidence offre un accès direct à la plage et aux installations du lac de Parentis-En-Born Biscarrosse. Le Bail vous permettra de profiter de quelques semaines de vacances chaque année, tout en vous garantissant une source de revenu et un suivi de l'entretien. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre parentale, d'une chambre avec deux lits simples, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ouverte sur le jardin de la résidence et jouir d'une place de parking. Ce bien est vendu avec son mobilier. Charges annuelles de copropriété 2100 €/an eau, électricité et assurances compris. Votre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce chalet en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 726 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mont-de-Marsan : Spécial investissement appartement 2 pièces vendu loué - IDÉAL INVESTISSEMENT - ESPACE OPTIMISÉ - IMMEUBLE RECENT À vendre : en plein [...] cœur de Mont-de-Marsan (40000), votre agence CITYA POUTET est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces aux espaces optimisés. Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace extérieur. L'appartement est actuellement loué et très bien entretenu par son locataire. Un investissement clefs en main avec du cash flow dès votre achat. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016 avec ascenseur. Il est en très bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking. L'appartement se trouve en centre-ville. Avec toutes les commodités à quelques pas comme le cinéma, les arènes et les commerces, bar et restaurants du coeur de Mont de Marsan. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence CITYA POUTET. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 909,48 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr