Évolution du marché immobilier à Roanne

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Le marché immobilier à Roanne est en pleine expansion, porté par une forte demande pour les appartements modernes et les maisons familiales. Consultez les professionnels du secteur, comme Citya Immobilier, votre agence immobilière à Roanne, pour bénéficier d’une analyse personnalisée adaptée à votre projet.

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État actuel du marché immobilier à Roanne

Le marché immobilier à Roanne présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. 

 

Cette ville de la Loire bénéficie d’une position stratégique grâce à sa proximité avec les grandes villes, comme Lyon (environ 1h15 en voiture), Saint-Étienne, et Clermont-Ferrand.

 

Avec des prix moyens au mètre carré attractifs, elle attire aussi bien les familles que les investisseurs. 

 

En effet, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Roanne tourne autour de 1 360 €, avec des variations allant de 778 € à 1 893 € suivant le secteur et le type de logement.

Concernant les maisons, comptez un prix moyen au mètre carré de 1 892 € avec une fourchette allant de 1 083 € à 2 633 €.

Quant aux loyers, ils se situent à environ 11 € par mètre carré.

 

Il est évident que les prix diffèrent entre le neuf et l’ancien, et si le bien dispose ou non d’un espace extérieur (terrain, jardin, terrasse).

 

On remarque tout de même que la demande reste élevée pour les logements bien situés et offrant plusieurs pièces, notamment dans des quartiers comme le boulevard Baron du Marais, Charlieu ou encore Riorges.

 

Sachez que, si vous souhaitez connaître précisément les valeurs des biens à Roanne, les professionnels de l’immobilier locaux  peuvent vous aider en vous fournissant des estimations d’appartements à Roanne précise grâce à une base de données de chiffres fiables. 

Facteurs influençant le marché immobilier à Roanne

Plusieurs facteurs influencent le marché immobilier à Roanne : 

  • Les politiques de rénovation des habitations,
  • La proximité avec les grandes villes de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand,
  • L’adresse du bien, la surface et le nombre de pièces,
  • Les infrastructures de transport (gare, bus, pistes cyclables et autoroutes)

Les partenaires municipaux et les dernières données d’Etalab favorisent également le développement de nouveaux logements.

Enfin, le marché est marqué par un traitement précis des estimations grâce aux outils numériques modernes, comme des simulateurs en ligne ou encore des outils d'analyse de données.

Perspectives d'avenir pour le marché immobilier à Roanne

Le nombre de demandes devrait rester présent, notamment grâce au développement de la ville.

 

Les prix moyens devraient se stabiliser à des niveaux compétitifs, assurant une rentabilité pour les investisseurs. 

 

En plus d’avoir un prix moyen accessible, Roanne offre un cadre de vie agréable près des monts de la Madeleine et de la Loire. 

 

C’est une ville suffisamment calme pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en restant proches de grandes métropoles comme Lyon.

 

Des idées d’investissement immobilier à Roanne ?

 

Consultez un agent immobilier Citya pour anticiper les évolutions du marché et obtenir des résultats concrets grace à un accompagnement personnel sur mesure.

 

Ce n’est pas tout, nos agents vous aident peu importe la demande. Vous souhaitez réaliser un projet ? Effectuer des rectifications sur votre annonce ? Vous informer sur les prix de l'immobilier à Roanne ? N’hésitez plus et prenez contact avec Citya Immobilier.

 

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