État actuel du marché immobilier à Tours
Le marché immobilier à Tours est en constante évolution , notamment grâce à ses nombreux types de biens allant des maisons aux appartements en résidences en passant par les locaux commerciaux.
C'est une ville agréable et vivante, avec des services et commerces de proximité , des écoles, mais aussi un réseau de transports développé (train, bus, tramway ainsi qu'un aéroport à 6 km).
C'est un fait, Tours plaît énormément et attire aussi bien les familles que les investisseurs.
Intéressons-nous de plus près au prix des logements au mètre carré à Tours .
Les appartements affichent un prix moyen de 3 007 € par m² avec une fourchette allant de 2 026 € à 3 984 €. En ce qui concerne les maisons , les prix s'élèvent à 3 459 € par m² avec une variation de 2 331 € à 4 585 €.
Évidemment, le nombre de pièces , l'ancienneté du bien, ou encore sa superficie augmente le prix d' achat ou le loyer du bien.
Les tendances du marché immobilier à Tours
Tours est la ville la plus chère du Val de Loire . D'ailleurs, ses prix ont augmenté de 38% sur les 5 dernières années . Mais cela ne diminue pas le nombre de demandes , au contraire, la ville ne cesse de se développer.
Vous pourrez tout de même trouver des biens à des prix abordables en vous éloignant du centre- ville . Par exemple, le quartier de Rochepinard affiche un chiffre moyen de 1 932 € par m² avec une variation allant de 1 408 € à 2 272 € suivant le nombre de pièces .
A contrario, le secteur du centre- ville est le plus onéreux avec un prix moyen par m² de 3 637 € pour l'ensemble des biens immobiliers .
Perspectives d'avenir pour le marché immobilier à Tours
Que ce soit pour de l' achat, de la vente ou de la location, la demande immobilière à Tours va rester soutenue.
Cependant, l'inflation et la hausse des taux d'intérêt devraient provoquer une stabilisation des prix .
Malgré tout, le dynamisme économique et le patrimoine historique de Tours devraient continuer à attirer de nouveaux habitants et investisseurs.
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