Les avantages de l'investissement immobilier à Tours
Le nombre d'atouts ne manque pas si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Tours.
Pour commencer, saviez-vous que Tours est la sixième ville la plus attractive de France ? C’est un véritable nid à investissement immobilier. Ce ne sont pas plus de 14 000 entreprises qui ont fleuri dans cette belle ville d’Indre-et-Loire.
Tours est également une ville étudiante dynamique. Elle est le plus important pôle universitaire de la région. Alors, si vous réfléchissez à investir dans le but de louer aux étudiants et jeunes actifs, vous faites le bon choix.
Aussi, c’est un secteur facilement accessible. En effet, vous aurez à disposition au cœur de la ville, de nombreux services, des commerces, mais aussi une gare, des bus et des lignes de tramway.
Et, si vous n’êtes toujours pas convaincu, l’aéroport Tours Val de Loire se trouve à seulement 6 km de là.
Les types d'investissements immobiliers à considérer à Tours
Un grand nombre d’opportunités de placement sont envisageables à Tours.
Procéder à l’achat d’une maison ou d’un appartement est déjà un bon investissement. Il y a peu de chance que votre logement perde sa valeur.
Autre choix, si vous vous sentez l’âme d’un investisseur, alors investir dans l’immobilier afin de mettre par la suite votre bien en location est sans conteste un des choix les plus rentables.
Aussi, vous le pouvez, profitez des avantages touristiques en investissant dans le secteur de la location saisonnière. Tours est une ville qui attire de nombreux touristes de par son riche patrimoine culturel et historique.
C’est un fait, peu importe votre projet et votre budget, les avantages économiques et culturels à Tours vous assurent un investissement réussi.
Les quartiers prometteurs pour l'investissement immobilier à Tours
Quartier des Prébendes : situé dans l’hypercentre de Tours, ce secteur attire principalement les familles. Vous pouvez compter un prix moyen de 3 569 € pour un appartement et 4 132 € pour une maison.
Quartier des Deux-Lions : un quartier moderne, à proximité des universités. Il attire une population jeune et active. Avec un prix moyen allant de 3 027 € à 2 653 € par m² c’est un bon choix d’investissement locatif. En effet, vous n’aurez aucun mal à trouver des locataires intéressés.
Quartier Grammont : Quartier proche du centre-ville et bien desservi par les transports, vous y trouverez un panel de biens immobiliers : résidences modernes, immeubles de standing, maisons individuelles. Les prix varient entre 3 505 € et 4 205 € par m².
Prenez le temps d’analyser le marché immobilier à Tours. Pour ce faire, plusieurs moyens vous permettent de vous renseigner sur les prix pratiqués, comme les sites spécialisés en estimation immobilière, les données des notaires ou encore en vous faisant accompagnés par des experts de l’immobilier.
Vous pouvez également bénéficier d’avantages fiscaux offerts par la loi Pinel en investissant dans des biens neufs.
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