Achat immobilier agence immobilière Le Mans : Sarthe (72) Citya Horeau Couffon (141)

VENTE bel Appartement classique T5 à Le Mans avec 3 chambres, deux larges terrasses et vue dégagée. - A VENDRE [...] - Appartement T5 au Mans DERNIER ETAGE Avec Deux grandes TERRASSES ! Vous recherchez un bien rare et très recherché au cœur de la ville du Mans ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement de type T5 situé dans un quartier calme et recherché de la ville. Cet appartement lumineux et spacieux se trouve au dernier étage d'un immeuble de 6 étages avec un accès direct de l'ascenseur dans le logement ! Il se compose d'un grand salon de 35m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, deux grandes terrasses offrant une vue dégagée sur Le Mans, et un garage pour votre véhicule. Les beaux volumes de cet appartement vous offrent un espace de vie confortable et agréable. Vous apprécierez la luminosité naturelle ainsi que le calme qui règne dans ce bien. Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un chauffage collectif ( baisse des charges à venir ) au gaz par radiateurs, un double vitrage, un interphone, une cave pour du rangement supplémentaire, et la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Vous serez séduit par la proximité des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des universités, des boulangeries et tout cela à quelques pas de chez vous. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé du Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 060,27 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 193 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 936 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T3 avec proximité commerces, gare TGV et Tramway au Mans. - A VENDRE : Maison T3 à Le Mans Cette [...] charmante maison de type T3 est située à Le Mans, dans un quartier calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 77 m², elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de douche et un WC. La maison est construite sur 2 côtés et dispose d'une couverture en ardoises. Le système de chauffage individuel est assuré par des radiateurs au gaz, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'isolation extérieure renforce l'efficacité énergétique de la maison. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec la gare TGV et le tramway à proximité. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Le Mans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement T4 de 81.14m² à Le Mans, construit en 2007 avec 3 chambres, un patio, un garage et un [...] parking. - AU CALME - EMPLACEMENT PRIVILEGIE À vendre : très beau duplex de 4 pièces de 81,14 m² avec terrasse et jardin privatif de 35 m² situé dans un bel environnement arboré. Il profite d'une vue dégagée et est orienté au sud-ouest. Il est situé dans une résidence sécurisée construite en 2007 avec faibles charges. Cet appartement dispose d'un grand séjour et cuisine équipée ouverte, de trois chambres (dont une en RDC avec salle d'eau privative) et d'une salle de bain. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage et une place de parking. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que la ligne de tramway T1 (Gares) dans les alentours. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette, une pharmacie et un marché une fois par semaine à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA HOREAU COUFFON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 392,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le Mans : appartement de 2 pièces (46.9 m²) à vendre - Secteur Université - IDÉAL INVESTISSEMENT (vendu avec locataire [...] en place) À proximité du tramway T1 (Haute Venelle-Clinique du Pré), à vendre au Mans (72000), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces exposé sud-est de 46.90 m² avec place de parking en sous-sol. Il se situe dans un immeuble construit en 2001 avec ascenseur. Son intérieur bien agencé dispose d'un séjour de 20 m², d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en très bon état général. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 10,40 m². Une cave vient agrémenter également les 2 pièces de cet appartement bien agencer. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Il y a le lycée Institut Technologique Européen des Métiers de la Musique à moins de 10 minutes à pied, deux crèches et l'Institut supérieur des matériaux du Mans et l'Université du Mans pour le supérieur. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Haute Venelle-Clinique du Pré) juste à côté. L'autoroute A11 est accessible à 3 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA HOREAU COUFFON pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 882,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le Mans : appartement F1 (22.47 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE En vente : au Mans (72000), notre agence CITYA [...] HOREAU COUFFON est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce de 22,47 m². Il profite d'une vue dégagée et est orienté à l'est. Il compte une pièce principale avec kitchenette de 17.89 m² et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière CITYA HOREAU COUFFON pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 192,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement de 3 pièces (67.63 m²) au Mans - EXCLUSIVITÉ - Proche Gare secteur Miroir - Faibles charges À vendre [...] au Mans (72000), CITYA HOREAU COUFFON vous présente cet appartement de 3 pièces plein est de 67.63 m². Il se situe au 4ème étage d'un immeuble construit en 2001 avec ascenseur. Son intérieur offre un séjour de 21 m² + cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en très bon état général. Une terrasse (6,14 m²) lui confère de l'espace additionnel appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que la ligne de tramway T1 (Zola) à quelques pas du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA HOREAU COUFFON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 636,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison T6 de 115 m² avec 4 chambres et garage à Le Mans (72000). - A VENDRE : Maison T6 [...] quartier SAINT-GEORGES Située dans la ville du Mans, cette maison de type T6 offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie habitable de 115 m², cette propriété comprend un salon de 24 m² et d'une extension de 30m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose également de 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout de cette maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, la maison comprend une salle d'eau et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour ses habitants. Cette maison T6 dispose également d'une cour intérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est chauffée individuellement par une chaudière récente. Cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Cette maison T6 à Le Mans est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié pour cet appartement classique T4 avec jardin, cave, parking et terrasse, offrant une vue dégagée et lumineux, situé [...] dans le quartier recherché des Maillets au Mans. - A VENDRE - EXLUSIVITÉ Appartement T4 situé dans un emplacement privilégié du quartier des Maillets au Mans. Parc de Verdigné ! Ce bien offre une surface habitable de 80 m², comprenant un salon salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé avec lave mains et de nombreux rangements ! Cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée sur le jardin privatif, du parc de Verdigné. Il est situé dans un environnement calme et recherché, avec la présence d'un gardien, d'un local à vélo, d'un interphone et d'un ascenseur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces, ainsi que des écoles, lignes de bus et Tramway T2, facilitant le quotidien des résidents. Ce bien rare nécessite des travaux de rafraîchissement et offre un agencement optimisé. Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien spacieux, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 507 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 050,54 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 à Le Mans, avec balcon, orienté Sud et proche du tramway. - A VENDRE : [...] Appartement T2 à Le Mans Situé dans la ville du Mans, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 56,22 m². Construit en 1974, il se compose d'un salon de 17.96 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une cave. L'appartement est doté d'un chauffage collectif par radiateur. L'orientation sud de l'appartement lui confère une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité du tramway, ce qui le rend facilement accessible en transport en commun. De plus, sa disposition traversante et son exposition ensoleillée en font un lieu de vie confortable et lumineux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 305,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE bel appartement classique T5 de 99m² avec terrasse, parking, beaux volumes et gardien à Le Mans. - A VENDRE [...] - Appartement T5. Cet appartement de 99m² dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'une cuisine aménagée et d'un agréable salon- séjour offrant de beaux volumes. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel. Il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, vous disposerez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking pour votre véhicule. Les points forts de ce bien incluent la présence d'un gardien dans la résidence et une exclusivité rare sur le marché. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous trouverez également des universités à proximité pour les étudiants ou les professionnels de l'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce superbe appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 172,69 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 avec balcon et place de parking au Mans (72100) - Idéal pour investissement locatif ! - [...] A VENDRE : Magnifique appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, à proximité de toutes les commodités. Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 55.8m², comprenant un salon spacieux de 17.65m², une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, et une salle de bain moderne. Cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking pour plus de confort au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement conviendra aux investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ses caractéristiques comprennent un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, offrant un confort thermique optimal. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement est facilement accessible. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités renommées se situent à quelques kilomètres seulement, offrant un cadre idéal pour les étudiants ou les professionnels. Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 822,77 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un garage à Le Mans (72000). - Le Mans, au début de l'avenue Bollée, proche hyper centre, garage fermé [...] situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique. Idéalement placé. Opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 45,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LE MANS - Immeuble de rapport comprenant 5 appartements + parkings - Idéal investisseur - LE MANS secteur Pontlieue - [...] Immeuble de rapport de 1998 renfermant 5 appartements + parkings. -un T3 avec jardin, 2 parkings et cave -deux T2 avec parkings et cave -deux studios Tous les appartements sont en bon état et loués en bail classique (non meublés). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T1 idéalement situé au Mans, avec parking, convient parfaitement à un investisseur, faibles charges. - A VENDRE - [...] Investissement locatif - Appartement classique T1 au Mans Idéalement situé dans la ville du Mans, cet appartement de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bien se trouve dans un secteur recherché et bénéficie d'une surface habitable de 22 m² ! L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un salon séjour avec placard, une salle d'eau, et une place de parking en sous-sol. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. De plus, il dispose d'un ascenseur, offrant un accès facile aux étages. Les caractéristiques supplémentaires telles que le double vitrage, un interphone, et une vue dégagée en font un bien recherché sur le marché. De plus, sa proximité avec des supermarchés, écoles, pharmacies et universités en fait un emplacement idéal pour les locataires. Cet appartement T1 est idéal pour un investisseur cherchant un bien en bon état, avec un locataire en place et des faibles charges de copropriété ! Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché de l'investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 421,51 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux avec balcon et parking, idéalement situé au Mans, idéal investissement avec locataire en place. - A VENDRE [...] - APPARTEMENT T4 Au MANS - Jardins des plantes Idéalement situé au Mans, cet appartement classique T4 est une opportunité d'investissement. Ce bien offre une surface habitable de 71 m². Il se compose d'une cuisine séparée équipée, un double salon séjour (possibilité de faire une troisième chambre), 2 chambres lumineuses, une salle de bain, de nombreux rangements et un balcon offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Les caractéristiques de cet appartement comprennent un chauffage mixte au sol et un système de chauffage électrique par radiateurs récent ! Un interphone, un gardien, un ascenseur, un parking et une cave pour un confort optimal. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est idéalement agencé avec de beaux volumes. Un bail est en cours avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier recherché à Le Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 684 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 349,59 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T3 (58 m²) au Mans - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À proximité du tramway T2 (Maillets-Banjan), votre [...] agence CITYA HOREAU COUFFON est heureuse de vous proposer en vente au Mans (72000), cet appartement de 3 pièces au calme, de 58.45 m². Il propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement comporte aussi une cave et un garage. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur et ravalé récemment avec isolation extérieure. Il va demander à être rénové. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Banjan) dans les alentours. Il y a également de nombreux commerces à proximité. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA HOREAU COUFFON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 4 pièces (77 m²) au Mans - En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces [...] de 77,47 m² localisé au Mans (72100). Il est exposé au sud. Il comporte un beau séjour de 28 m², deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave vient aussi agrémenter les 4 pièces de cet appartement. Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il va demander à être rénové. Il est vendu avec une place de parking. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que la station de tramway Gares (ligne T1) à proximité. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste à proximité. Toutes les semaines le jeudi matin, le marché Rue Bobillot anime le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA HOREAU COUFFON pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 185,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec balcon et parking à vendre au Mans - Idéal pour investissement ou premier achat ! - A [...] VENDRE - Charmant appartement de type T2 situé Mans, à proximité de toutes les commodités. Construit en 1971, cet appartement offre une surface habitable de 44 m², idéale pour un couple ou une personne seule. L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée, d'une pièces de vie lumineuses, d'une salle de douche, ainsi que d'un balcon. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire. Au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est doté d'un système de chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative, d'un super marché, de plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et même d'une université à proximité immédiate. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 2000 mètres. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien confortable et bien situé au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 938,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr