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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL-DISPONIBLE DEBUT FEVRIER En location : Citya Immobilier Angers vous présente cet appartement de 3 pièces de 63,07 m² localisé à ANGERS (49000). Il se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou prendre un peu l'air, il possède un balcon. Il est loué avec un garage. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (BAMAKO) à quelques pas du bien. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Immobilier Angers pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 732,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 752,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 189,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669 et 905 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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