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Description

A LOUER - Appartement T1 à Angers, en plein cœur de l'Hyper centre. DOSSIER COMPLET OBLIGATOIRE AVANT VISITE Cet appartement d'une superficie de 21 m² se compose d'une pièce de vie de 15.86 m², d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques. L'appartement est non meublé et ne dispose pas de cave. Cependant, il offre un local à vélos pour les résidents. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Diagonal, Biocoop et Auchan Drive, des écoles maternelles et élémentaires comme l'École Joseph Cussonneau et l'École Saint-Martin, des pharmacies telles que la Pharmacie Foch - Maison Bleue et la Pharmacie du Ralliement, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les étudiants, l'UFR de droit, économie et gestion, la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité et l'INSPÉ d'Angers se trouvent à moins de 2 km de l'appartement. Enfin, pour les gourmands, plusieurs boulangeries renommées comme La Doréenne, Paul et La Mie Câline sont accessibles en moins de 500 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à louer à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 417,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 432,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 63,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 329 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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