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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER RECHERCHE - DISPONIBLE FIN JANVIER À louer : Citya Immobilier Angers vous propose cet appartement de 3 pièces de 81 m² à ANGERS. Il est disposé comme suit : un beau séjour de 28 m², deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Un balcon offre à cet appartement de l'espace en plus bienvenu. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de haut standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement se trouve dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (SAINT SERGE UNIVERSITE) dans les alentours. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma d'art Les 400 Coups de même qu'un port de plaisance à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie. 3 marchés animent le quartier. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 205,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 225,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 891,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 769,24 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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