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Description

Location d'un appartement T1 (23 m²) à Angers, Rive Droite, Hyper centre. - A LOUER - Charmant appartement T1 à louer dans le quartier prisé de Rive Droite, en plein cœur de l'hyper centre d'Angers. Ce bel appartement d'une superficie de 23 m² offre un espace de vie lumineux de 20.72 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel et assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve la possibilité de brancher une machine à laver, un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité immédiate. Vous trouverez des supermarchés, des écoles maternelles et élémentaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à moins de 500 mètres du bien. Cet appartement conviendrait parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé à Angers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 510,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 261,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 71,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 595 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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