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Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En location : à BORDEAUX (33800), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 97,2 m². Il compte un beau séjour de 40 m², trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Gagnez en confort et en espace avec le balcon (12,5 m²) qu'offre cet appartement. Il se situe dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Il est neuf. Sa sécurité est assurée par un digicode. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus, la gare Bordeaux Saint-Jean ainsi que les lignes D et C du tramway à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve aussi un grand choix de restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya DEFOLY Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 458,00 euros par mois charges comprises dont 292,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 479,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 263,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 291,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 et 517 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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