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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - MEUBLE En location : proche du tramway Victoire B, à BORDEAUX (33000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48,9 m². Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de bon standing. Cet appartement compte une chambre en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que les tramways B, A et D à moins de 10 minutes. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma d'art et d'essai Utopia vous accueille dans les environs pour vos loisirs. Il y a également un grand choix de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 5 marchés animent les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 952,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 968,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,10 euros ( soit 14,54 euros/m² ) dont 146,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 902 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 885,09 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Bilan énergétique

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