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Description

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES En location : découvrez à BORDEAUX (33800) cet appartement de 4 pièces de 100,7 m². Il est disposé comme suit : un grand séjour de 41 m², trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Le grand appartement bénéficie aussi d'un balcon (23,5 m²), un atout, assurément. Il est situé dans un immeuble de haut standing avec ascenseur. Il est neuf. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus, la gare Bordeaux Saint-Jean ainsi que deux lignes de tramway (D et C) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Defoly Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 511,00 euros par mois charges comprises dont 303,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 532,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 309,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 302,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 541 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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