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Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : venez découvrir à BORDEAUX (33800) cet appartement de 4 pièces de 96,7 m². Il s'organise comme suit : un beau séjour de 31 m², trois chambres, une cuisine aménagée et deux salles d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 49,6 m². Cet appartement se situe au 6e étage d'un immeuble de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Ce dernier compte 6 étages. Il est neuf. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Bordeaux Saint-Jean ainsi que les lignes D et C du tramway à quelques pas du bien. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un conservatoire dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Defoly Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 451,00 euros par mois charges comprises dont 291,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 472,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 257,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 290,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 614 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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