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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF À louer : à BORDEAUX (33800) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66,18 m². Il est situé dans une résidence neuve de grand standing avec ascenseur. Cet appartement inclut un grand séjour de 28 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Un balcon de 23,98 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Loi PINEL. Etude de dossier par assurance loyers impayés. Parking en amodiation. L'appartement se situe dans la commune de Bordeaux. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycées) à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le cinéma Rene Laloux de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Cours Hugo anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 908,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 860,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 740 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 919,902 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Bilan énergétique

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