Exclusivité 10 Appartement 1 pièce 18.01m² Albi (81000) 63 000 € à partir de 258 €/mois Emplacement privilégié pour cet appartement classique T1 à Albi, avec vue nord-ouest et proche de toutes commodités ! - A [...] VENDRE - Investissement locatif - Appartement classique T1 à Albi PACK GESTION ASSURE PAR CITYA Situé dans un emplacement privilégié à Albi, cet appartement de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie habitable de 18 m², comprenant un salon de 15.02 m², cet appartement est idéal pour un célibataire ou un couple. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine est aménagée en kitchenette, et la salle de douche est moderne et fonctionnelle. De plus, l'appartement est meublé, ce qui le rend attractif pour les locataires potentiels. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une belle vue sur le Parc Rochegude. De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Albi. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement bien situé à Albi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 540,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100 et 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 6 Appartement 1 pièce 23.99m² Albi (81000) 65 000 € à partir de 266 €/mois Appartement T1 (24 m²) en vente à Albi - IDEAL INVESTISSEUR - RESIDENCE SECURISEE - PARKING + CAVE - IDEAL [...] INVESTISSEUR - 3ème et Dernier étage avec ascenseur PACK GESTION ASSURE PAR CITYA Vendu loué 370.82 € CC / Rentabilité brute 6.14 % En vente à Albi (81000), découvrez cet appartement 1 pièce, vendu loué, 23,99 m². Il offre une chambre, une kitchenette et une salle de bains récemment rafraichie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général, vendu avec une cave et une place de stationnement extérieur sécurisée par un portail automatique. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes. Contactez nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 12 Appartement 5 pièces 104.5m² Albi (81000) 200 000 € à partir de 819 €/mois Appartement de standing T4 à Albi, idéalement situé, lumineux, climatisé, garage et 2 grands balcon. A saisir ! - A [...] VENDRE : Appartement de standing T4 à Albi Idéalement situé dans la ville d'Albi, cet appartement de standing 5 pièces est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 102 m², il offre des espaces de vie spacieux et lumineux pour accueillir toute votre famille. Ce bien d'exception se compose d'un grand salon de 30 m², d'une grande cuisine équipée (possible d'ouverture sur le salon), de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de deux balcons/terrasses offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage pour faciliter le rangement et le stationnement. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel par climatisation, idéal pour votre confort toute l'année. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. La double orientation est/ouest de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Parmi les autres critères de ce bien d'exception, on retrouve la présence d'un interphone, d'un réseau câblé, ainsi que la proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing 5 pièces à Albi. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
8 Appartement 2 pièces 32.14m² Albi (81000) 82 000 € à partir de 336 €/mois VENTE d'un appartement T2 (32 m²) à Albi, proche des écoles, des commerces avec parking aérien dans une résidence sécurisée [...] avec piscine. - A VENDRE - INVESTISSEMENT - ALBI PROCHE CENTRE VILLE Gestion locative assurée par Citya immobilier. Rentabilité brute de 6 % / Vendu loué 455 € CC Opportunité d'investissement à Albi, dans un appartement de type T2 d'une superficie de 32 m². Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, cet appartement est loué actuellement pour 455 € charges comprises. Ce bien comprend une place de parking aérien, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les locataires. De plus, sa proximité avec divers commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile et rapide. Il est chauffé de manière individuelle, offrant ainsi un confort thermique personnalisé. Cette opportunité d'investissement présente un bon rendement locatif et un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique comme Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 748,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 14 Appartement 2 pièces 46.41m² Albi (81000) 83 000 € à partir de 340 €/mois VENTE d'un appartement à Albi (81000), proche des écoles, supermarchés, pharmacies et bornes de recharge électrique. - IDEAL INVESTISSEMENT-PACK GESTION [...] ASSURE PAR CITYA LOYER : 344 € C/C Ce magnifique appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès facile à plusieurs supermarchés à moins de 1000m tels que Carrefour City et Presse Loto PMU Épicerie Exotique. De plus, les écoles ne sont pas en reste, avec des établissements tels que l'École élémentaire publique le Pastel et l'École maternelle publique Gabriel Sajus à moins de 1000m. Pour vos besoins de santé, vous aurez plusieurs pharmacies à proximité comme la Pharmacie de Pouvourville et la Pharmacie du Parc. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité car il est situé dans un quartier calme, sans être dans un lotissement. De plus, cet appartement ne dispose pas seulement d'un ascenseur, mais également d'une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement, qui vous offre un cadre de vie idéal, loin de l'agitation de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
6 Appartement 2 pièces 38m² Albi (81000) 110 000 € à partir de 450 €/mois Appartement F2 (38 m²) en vente à Albi - IDEAL INVESTISSEIR - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PACK GESTION ASSURE [...] PAR CITYA Vendu loué : 460 € C/C CITYA BELVIA ALBI vous propose cet appartement de 2 pièces de 38 m² à vendre à Albi (81000). Il propose une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Albi, Albi Madeleine et Marssac-sur-Tarn à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et deux bureaux de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place Pelloutier anime les environs. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA BELVIA ALBI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 378,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
12 Appartement 4 pièces 102.57m² Albi (81000) 260 000 € à partir de 1 065 €/mois Duplex T4 de 102 m² avec terrasse et vue dégagée à Albi, coup de cœur assuré ! - A VENDRE [...] : Superbe Duplex T4 à Albi Situé dans la charmante ville d'Albi, ce magnifique appartement de type Duplex T4 offre un espace de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 102 m², ce logement comprend un salon spacieux de 36 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine, et la salle de bain moderne est un véritable atout. L'orientation sud-nord de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, offrant une tranquillité absolue dans cet espace recherché. Les résidents pourront également profiter d'une terrasse privée pour se détendre en plein air. De plus, la présence d'une place de parking est un véritable avantage dans cette zone calme. Ce Duplex T4 se trouve dans un quartier recherché d'Albi, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant ainsi un confort de vie optimal. Pour les amateurs de tranquillité, de luminosité et de modernité, ce Duplex T4 à Albi est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 377,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 Maison 272m² Albi (81000) 214 000 € à partir de 876 €/mois Maison de ville. Idéal investisseur en plein cœur d'Albi ! Nous vous proposons cette spacieuse maison de ville de 272m2 [...] sur 3 niveaux, située à proximité des commerces. Elle bénéficie d'un permis de construire pour la création de 4 à 5 appartements, ce qui offre de nombreuses possibilités de projets. Le rez-de-chaussée dispose déjà d'un grand garage de 20m2 avec portail automatique, et un bel appartement avec une cour privative peut également y être envisagé. Le premier étage peut recevoir deux autres appartements, dont l'un avec une petite terrasse. Le deuxième étage pourra aménagé pourra accueillir un ou deux autres appartements supplémentaires. La toiture est en excellent état et la zinguerie est neuve, ce qui assure une solidité à long terme. Il faut prévoir des travaux de second œuvre, mais avec un tel potentiel, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Si vous cherchez un investissement immobilier prometteur dans un emplacement idéal, cette maison de ville est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Local Commercial 301m² Albi (81000) 383 000 € à partir de 1 568 €/mois ALBI centre-ville - Vente Local commercial - R+1 - 301 m² / IDEALEMENT SITUE - RENOVE - A Albi, ensemble [...] immobilier de 4 lots à la vente ! Idéalement situé en centre-ville. RDC (lot 1) : Local commercial de 130 m², rue passante avec une belle vitrine. Accès PMR, rénové (climatisation, norme incendie ok) + cave en sous-sol de 87 m² (lot 8) Au 1er étage, on retrouve : - un local à usage professionnel ou commercial de 70 m² (servant de réserve, lot 3) - un local à usage d'habitation, professionnel ou commercial de 97 m² (à rénover, lot 2) Ce dernier pouvant être facilement dissocié. A ce jour, les 4 lots sont occupés par le locataire. Loyers annuels 28 800 € Des possibilités existent afin de récupérer les locaux à ses fins personnelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 337,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr