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Description

**EXCLUSIVITÉ**SEYNOD LMNP INVESTISSEMENT appartement F1 (18 m²) Rentabilité 5.5 % net - EXCLUSIVITÉ À vendre : laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce plein ouest de 17,97 m² à Annecy (74960). Il offre une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble semi récent datant de 2007 avec ascenseur. Le loyer est de 3578.16 € HT/an, les charges sont de 87.13 €/an. Taxe foncière 138 euros Taux d'occupation 95% Ses atouts : bonne rentabilité, pas de travaux Marjorie NOELL à votre écoute. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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