Vente appartement 4 pièces de 94.17m²  Arles (13200)

Ce bien, construit en 2021, allie modernité et confort, tout en conservant un charme rustique qui saura séduire les amateurs de belles demeures. D'une superficie généreuse de 94 m², cet appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Le salon, d'une superficie de 29,31 m², est un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver, agrémenté d'une belle lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un atout précieux dans cette ville animée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 3000 mètres. Ce bien est également proche de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme d'antan, au cœur d'une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr