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Description

À vendre, appartement T3 au dernier étage avec terrasse. - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement T3 situé en arrière gare d'Arras, dans un quartier paisible et agréable. Construit en 2005, cet espace de vie lumineux et fonctionnel se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour créer un bureau à domicile. La salle de bain et la douche séparée offrent un confort optimal pour tous les membres du foyer. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Profitez également d'une terrasse au calme de 35m². Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant deux garages pour un stationnement facile. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide à de nombreuses commodités. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tandis que les étudiants seront ravis de la présence d'instituts de formation à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, alliant confort et accessibilité. Copropriété de 81 lots Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Lebrun Hugo au 06 46 16 26 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 828,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Hugo LEBRUN . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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