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Description

EXCLUSIVITE - AVIGNON - Idéal Investisseur - A VENDRE T3 avec locataire sérieux en place - EXCLUSIVITE - AVIGNON – Extra muros – Quartier Saint Ruf - Résidence sécurisée avec portail automatique, gardien à la journée, proche du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun). Le tramway à proximité immédiate. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un théâtre. Il y a aussi un institut universitaire, de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité du bien. La copropriété a fait l’objet l’hiver dernier d’une rénovation énergétique (changement chaudière fioul par une chaudière gaz de ville) et d’un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur. Venez découvrir ce bel appartement occupé de type T3 de 60 m² au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur – Exposition EST / OUEST - Traversant. Bon état – Lumineux. L’appartement comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau, toilettes séparés, dressing, placards, loggia, cave. Bail de location en cours se terminant fin janvier 2023 (locataire sérieux en place depuis janvier 2011) et loyer de 618 euros mensuel charges comprises. Stationnement dans la résidence – Espaces arborés. Charges de copropriété : 300 euros par trimestre chauffage compris Chauffage collectif gaz. DPE : NC Nombre de lots : 319 lots dont 140 appartements. Taxe foncière : 948 euros Idéal investisseur ou primo accédant ! A voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 319 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 117,82 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TAPP460192AAA
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1964
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 cave

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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