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Description

Appartement F2 à vendre à Avignon - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX Le Pontet, à vendre, au cœur du quartier de Réal Panier, à 2 pas des commerces, dans une résidence sécurisée de 2010 récente : découvrez cet appartement de type T2 idéal pour investisseur en quête d'un placement rentable et pérenne. Au 1er étage avec ascenseur , agréable appartement T2 avec terrasse et une place de parking située au sous sol de l'immeuble. Fonctionnel, il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec une cuisine semi séparée et meublée, une terrasse couverte avec vue dégagée sur les espaces verts et sans vis-à-vis , une confortable chambre de 12m² avec placard, une salle de bains et WC. Vendu avec locataires entrant dans les lieux mi-janvier 2022 pour un loyer annuel brut de 6 480€ géré et assuré par notre cabinet. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un gardien et d'un interphone. Pour profiter des beaux jours, ce logement bénéficie d'une terrasse de 10 m². Cet appartement est situé dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il est en très bon état général. Ce bien est mis en vente avec une place de parking accessible par l'ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement se trouve dans un quartier recherché. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve une superette, pharmacie et cabinets médicaux à proximité. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 912,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 .

Détails

  • Réf : TAPP466922
  • Appartement
  • Très bon état
  • Construction 2010
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 1
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 26m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Nord-ouest

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
171
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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