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Description

EXCLUSIVITE - AVIGNON - EXTRA MUROS - IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - AVIGNON - EXTRA MUROS - PREMIERE CEINTURE IDEAL INVESTISSEUR Proche Facultés, Palais de Justice et proche de toutes commodités et commerces) dans résidence de services calme et sécurisée. A vendre beau T1 de 17 m² - vendu meublé - situé au 4eme étage d'un immeuble de 2003. Le bien est actuellement sous contrat avec un gestionnaire (bail commercial signé en date du 20/07/2021) ; celui-ci garantissant d'une part un loyer annuel de 2 333 euros plus une part variable en fonction du revenu locatif global du bien ; d'autre part, le gestionnaire règle directement au syndic les charges de copropriété : 1 248 euros annuel (chauffage et eau compris). L'appartement - en parfait état - comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif électrique (climatisation réversible). DPE D L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Taxe foncière : 371 euros Nombre de lots : 221 dont 144 lots d'habitation A voir rapidement. Idéal premier achat ou investisseur. CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 248,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
219
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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