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Description

Vente : appartement T3 (55 m²) à Avignon - DERNIER ÉTAGE - BEAUX VOLUMES En vente : dans la ville d'Avignon (84000) venez découvrir cet appartement T3 de 55 m² aux beaux volumes. Rare sur le marché immobilier d'Avignon, au 2éme et dernier étage, confortable appartement T2bis, proche du centre ville et à deux pas des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable et pérenne avec un loyer possible de 600€/ 630€cc. Nous vous proposons à la vente ce confortable T2bis avec une grande terrasse orientée à l'ouest avec une vue dégagée sur les espaces verts. Ce bien est idéalement situé au cœur de cette copropriété récente et bien entretenue. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagé, d'une salle de bains et d'une belle chambre avec placard. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous sol est réservée pour ce bien. Le bien est situé dans la commune d'Avignon, non loin du centre-ville. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) à quelques pas du bien. Côté transports, il y a une gare (Avignon Centre), 14 lignes de bus ainsi que les stations de tramway St Roch (ligne T1) et Gare Centre (ligne T1) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Prenez contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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