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Description

AVIGNON : appartement F3 (65 m²) à vendre - SPECIAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : dans la ville d'Avignon (84000) La Croisière , découvrez cet appartement T3 au calme de 63 m². Opportunité, au sein d'une résidence où nous sommes Syndic, à vendre appartement au calme et bien situé dans la résidence. Les parties communes sont en bon état, propre et bien entretenues. L'accès est sécurisé par un portail automatique et stationnement libre et facile au pied de l'immeuble. C'est un appartement situé en rez de chaussée surélevé de type T3 avec une grande terrasse sans vis à vis, bien ensoleillé, jolie vue dégagée sur les espaces et vert. Il comporte une entrée, une cuisine fermée équipée, un séjour ouvert sur une terrasse couverte, deux chambres, placards, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Ce logement rénové bénéficie du double vitrage, et de la climatisation Une cave complète cette description. Le bien est vendu avec une locataire sérieuse en place depuis 2015 pour un loyer annuel de 6 240€. Parking libre et facile au pied de l'immeuble dans l'espace fermée de la copropriété. Les commerces sont à proximités et le petit plus : un grand parc arboré est situé tout à côté de la résidence, idéal pour prendre l'air, faire de l'exercice, pour les enfants ou promener son animal de compagnie. Le bien se situe dans la commune d'Avignon. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 028,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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