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Description

VENTE - Appartement classique T3 de 56 m² à Avignon, construit en 2008, avec terrasse et parking, à proximité des écoles, supermarchés et pharmacies. - A VENDRE - Au rez de chaussée d'une résidence récente, bel appartement classique T3 situé à Avignon, dans un secteur idéalement situé. Construit en 2008, ce bien offre une surface habitable de 56m², comprenant un salon de 22m² ouvert sur une belle terrasse couverte de 9 m2, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses avec placards, une salle de bains. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Cet appartement offre un espace optimisé et une terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec une place de parking incluse, vous pourrez stationner facilement. Idéal pour un premier achat, ce bien est situé dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités et notamment de la gare de Montfavet. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan, ALDI et Grand Frais à quelques pas, ainsi que des écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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