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Description

À vendre : Appartement T3 lumineux de 62 m² avec balcon à Avignon, idéal pour un investissement locatif avec un loyer annuel de 8 820€. - À VENDRE : Appartement T3 à Avignon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans la résidence prisée "Les Teinturiers", cet appartement lumineux de 62 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. Le loyer annuel généré par cet appartement est de 8 820 €, garantissant un revenu immédiat avec des locataires sérieux. L'investissement dans ce bien très recherché est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des locataires. Le salon offre un espace de vie agréable et convivial, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée permet de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les invités. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Un balcon orienté plein sud vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien de qualité à Avignon ! Vous pouvez contacter Citya l'Horloge du Lundi au Samedi pour tous renseignements complémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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