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Description

Billère : appartement T2 (48 m²) à vendre - CITYA - EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEMENT Notre agence CITYA Pyrénées Océan est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme, de 48 m² sur la commune de Billère (64140). Situé au rez-de-chaussée, il inclut une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage individuel fonctionnant au gaz. Vendu loué, cet appartement est situé dans un immeuble prisée des années 90 avec gardien. Ce bien vous rapportera une rentabilité locative immédiate de 7,07% brute par an. Il nécessitera d'être rafraîchi. Il est mis en vente avec une place de parking aérienne. L'accès à la résidence est sécurisé par la présence d'une barrière et d'un interphone pour le bâtiment. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, vous trouverez des arrêts de bus à proximité. L'autoroute A64 et l'aéroport Pau-Pyrénées sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et deux supérettes à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière CITYA Pyrénées Océan pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Billère. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 209 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 853,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 825 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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