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Description

Duplex T1 à vendre à Blois - Idéalement situé, idéal investissement, exclusivité, calme. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé à Blois, dans un quartier idéalement situé, cet appartement de type Duplex T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1900, ce bien offre une surface habitable de 36 m², comprenant un salon de 14.5 m², une kitchenette, une salle de bain et une chambre. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Orienté à l'Est, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est situé dans un environnement calme et exclusif. Les commodités à proximité sont un atout majeur de ce bien. Vous trouverez des supermarchés tels que Diagonal, Cora et Lidl à moins de 2500m. De plus, plusieurs écoles primaires et pharmacies sont accessibles à moins de 1000m, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les locataires. Le loyer mensuel pour ce bien est de XXX euros, avec des charges de XXX euros. Le bail en cours se termine le XX/XX/XXXX. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement idéalement situé à Blois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 423,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 43 000,00 euros plus 11,63% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 48 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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