Vente appartement 2 pièces de 37.25m²

Description

BORDEAUX NANSOUTY - APPARTEMENT T2 - BORDEAUX SAINT GENES T2 Dans un quartier recherché de Bordeaux, au pied du tramway et des universités, nous vous proposons, dans une résidence de 1980. Il vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une pièce et kitchenette équipée, une salle de bain avec baignoire et sanitaires. En sous plex, découvrez une chambre avec fenêtre et parquet flottant. Il est très au calme. Idéal étudiant ou investissement locatif. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont à proximité. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Barrière Saint-Genès) à quelques pas de l'appartement. Les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr