Description

Bien d'exception et bel emplacement - Au cœur du centre-ville historique de Bourges, au beau milieu d'une ruelle pavée située au calme, derrière un portail plein cintre avec voussure concave, se révèle un ancien hôtel particulier du XVème siècle, soigneusement entretenu, dans lequel se situe ce grand appartement de caractère. De type 4, il offre une surface totale de 127 mètres carrés, composé d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec placards de rangements intégrés, toilette séparé. S'y ajoute une somptueuse salle de 44 mètres carrés qui offre une belle hauteur sous plafond, et le charme authentique de l'ancien avec ses moulures et boiseries, son parquet en points de Hongrie et sa cheminée en marbre fonctionnelle. Pouvant servir de séjour, ce bel espace cadre aussi bien avec un bureau professionnel pour y exercer une activité indépendante. Le volume de l'appartement offre la possibilité d'y créer une autre chambre. En complément de ce lot unique, une place de stationnement privative dans la cour de la résidence d'une valeur de 12.000€ Les charmants Jardins des Marais, typiques de Bourges, se situent à seulement 500 mètres de la résidence, pouvant ainsi permettre de profiter d'une parcelle de terrain et de verdure tout en profitant des privilèges du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374

Détails

  • Réf : TAPP435052
  • Appartement
  • Habitable
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • 1 parking

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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