Vente appartement Bourges (18000) 3 pièces 67 m² TAPP435260

Description

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE BOURGES - INVESTISSEMENT LOCATIF SÛR - Dans le centre-ville de BOURGES, secteur JURANVILLE, emplacement de choix avec toutes les commodités à proximité immédiate. Au pied de l'Auron et de la Halle au blé, à quelques mètres de la gare routière et de la place NATION, supermarchés, restaurants, les établissements scolaires sont facilement et rapidement accessibles à pied (école Saint-Dominique, Collège Saint Saint-Exupéry, Lycée Vauvert, Lycée Marguerite de Navarre etc...), 200 mètres du Palais des sports du Prado. Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 offre une surface de 67 m², composé d'un sas d'entrée donnant accès à la pièce de vie et la cuisine séparée aménagée et équipée. Un couloir avec placard aménagé sur toute sa longueur donnant sur les deux chambres, la salle d'eau, WC séparé et un espace à usage de rangement. Réel atout complémentaire ce bien est a vendre avec une place de parking privée située en sous-sol fermé et sécurisé, accessible par l’ascenseur, ce qui offre un véritable confort pour une vie en centre-ville et une réelle plus-value! Ce bien est actuellement loué à une locataire sérieuse et soigneuse. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 6600€. Investissez l'esprit tranquille, emplacement de choix, locataire fidèle, faibles charges de copropriétés = INVESTISSEMENT SÛR! Contactez votre Cabinet CITYA JACQUES CŒUR à BOURGES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 770,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374

Détails

  • Réf : TAPP435260
  • Appartement
  • Habitable
  • Etage 6
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • 1 parking

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 65 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 950 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de 780 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Auron - Vauvert - Haeglen (Bourges)