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Description

BOURGES : appartement F2 (40 m²) à vendre - EN EXCLUSIVITE A BOURGES (18000) A VENDRE - Dans le secteur attrayant du Val d'Auron, quartier MAZIERES, proche des Archives Départementales du Cher, 1 km du lac du val d'Auron, et de sa base de loisir (plage, base de voile, canoé, tennis, centre équestre, golf etc...), centre commercial et commodités à proximité (boulangerie pâtisserie, pharmacie, banque, coiffeur...). Ligne de bus à quelques mètres au niveau des archives départementales du Cher. Dans une copropriété de 35 lots principaux, immeuble sur deux étages sans ascenseur. L'appartement est situé au premier étage sans vis à vis. D'une surface de 38 m² il est composé d'un séjour, une cuisine avec ouverture sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, WC séparé avec fenêtre. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage partout, volets roulants manuels. En complément de ce lot, une cave et une place de stationnement privative sur le parking de l'immeuble. BON PRODUIT D'INVESTISSEUR: nécessite quelques travaux de rafraîchissement (réduction des impôts en fiscalité au réel), faibles charges de copropriété, résidence en bonne santé, potentiel de revenus locatif annuel 4.800€ hors charges. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 .

Détails

  • Réf : TAPP462111
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Cuisine simple
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • 1 cave

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
298
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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